Seguro de vida vinculado a la hipoteca

Para las entidades financieras la contratación de un seguro de vida, además de un negocio, en el caso que suceda la muerte del suscritor de la hipoteca y de este tipo de seguro es una garantía para el pago de la totalidad de la deuda contraída.

Seguro de hipoteca

Ventajas del seguro de vida vinculado a la hipoteca

A pesar de la función para la cual se contrata este tipo de seguro de vida, tienen una contraprestación positiva para el cliente, pues el banco a cambio de contratar este seguro con ellos le compensan con un abaratamiento de la cuota hipotecaria, al igual que la domiciliación de la nómina. Práctica que no solo es exclusiva con la contratación de seguro de vida, también es ampliada a la contratación de otro tipo de seguros, como seguro de hogar, seguro de comunidades…

Polémica de esta práctica

En la actualidad el Parlamento Europeo, ha regulado esta práctica con la eliminación de la obligatoriedad de contratar un seguro de vida vinculado a la hipoteca, con lo que ya no podrán argumentar que con la contratación de un seguro de vida con la entidad financiera vinculado a la hipoteca abaratará la cuota hipotecaria.

Desde Estrasburgo no quieren que los usuarios que deseen adquirir una vivienda a través de un préstamo hipotecario,  estén obligados a contratar con la entidad financiera todo tipo de seguros, hogar, vida, coche… para que en primer término sea concedida la hipoteca, y posteriormente reducir la cuota mensual de la hipoteca.

Esta practica llevada a cabo por los bancos en busca del aumento de los beneficios, hacen que los usuarios no puedan buscar precios de seguros de vida económicos, seguros de hogar baratos en el mercado, una petición que llevaban mucho tiempo haciendo los mediadores de seguros.

Aquí en España tras la aprobación de esta directiva, va hacer que el ejecutivo español tenga que cambiar en varios puntos importantes de la Ley Hipotecaria, en la cual el cliente debía suscribir el seguro o seguros (vida, hogar, comunidad de propietarios…) recomendados de forma desinteresada y altruista por la entidad financiera que concede el préstamo hipotecario sobre el inmueble a comprar, y sí no se hacia el precio de la hipoteca aumentaba de forma considerable…

Con la nueva directiva Europea, las entidades bancarias, como ya hemos explicado, no podrán obligar a contratar seguros de varios ramos para poder conceder el producto financiero de forma más económica, además de dar un “periodo de reflexión” de siete días antes de la firma del contrato de la hipoteca y siete días de “post-reflexión” tras la firma del contrato.

También los bancos deberán facilitar toda la información de forma clara, sencilla y concisa sobre las características del préstamo hipotecario, variabilidad de tipos de interés, cuotas a pagar…Así mismo dar la posibilidad de cancelar la deuda de forma anticipada sin sanciones por hacerlo, pero a cambio los bancos si recibirán una compensación por esta acción. Y no podrán oponerse a la dación en pago.

Seguro de vida vinculado a la hipoteca
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Comentarios de Seguro de vida vinculado a la hipoteca

  1. Rosa

    Ya era hora que esto cambiase y empiecen a regular las malas prácticas de algunos bancos y cajas

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